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箱式房的优缺点分析

2021-12-22 09:43:51

众所皆知箱式房是一种可移动、可重复使用的建筑产品。也称为"组合箱式房"或者"集装箱式房"。采用模数化设计、工厂化生产,以箱体为基本单元,可单独使用,也可通过水平及竖直方向的不同组合形成宽敞的使用空间,竖直方向可以叠层。箱体单元结构是采用特殊型钢焊接而成的标准构件,箱与箱之间通过螺栓连接而成,结构简单,安装方便快捷。

可用于房地产开发公司售楼展厅、产品销售展厅、临时接待中心、商业临时办公室、商铺等。建筑工地对临建产品的高等需求,如工程项目经理的办公、住宿用房、会议室等;建筑工地受场地限制,只能安装箱式组合房产品;野外作业用房;如:野外勘探及施工移动办公室、宿舍等;紧急用房;如:军事移动指挥中心、抢险移动指挥中心、救灾移动指挥中心等。运输方便,尤其适合经常更换施工点的单位;坚固耐用,全部由钢质组成,具有很强的抗震、抗变形能力;密封性能好,严格的制造工艺使这种活动房具有很好水密性;活动房基于标准钢材底盘之上,可以衍生出许多组合空间。如会议室、宿舍、厨房、卫生间等。标准的宽度在2.4米,高度2.2米,长度为4米至12米。拆装方便,性能优越,稳定牢固,防震性能好,防水防火防腐,重量轻。房屋为整体结构,内有框架,墙体为彩钢复合板,可整体迁移,使用寿命可达20年以上,适合用于值班室、警卫室、店铺等。

箱式房的优缺点分析

箱式房作为临时房居住是比较方便的,造价低、施工快,而且还可以移动到别的地方使用。当然,集装箱箱式房从舒适度方面考虑跟正式的房屋建筑还是有差距的,不太适合长期居住。下面分析集装箱箱式房优缺点。

箱式房优点:

1、可搬动。箱式房能做到换地方可以不换房子。需要更换地方时,可以找搬家公司(或者大卡车、大挂车)来直接把集装箱搬到指定地方就能住,省去了找房、买房、装修的麻烦。

2、可组装,箱式房可以根据自己的需求,选择一室一厅、二室一厅、三室一厅、三室两厅等等规格。只需要购买足够的集装箱进行组装即可。很多工地给工人临时住的房子就是箱式房子,可以根据每个工地工人的数量选择箱式活动房的组装类型。

3、价格便宜;集装箱一般装修后套内面积约13平方米,每个集装箱1.2万元,每平方米近900元。和目前很多地方的房价相比,算是很便宜。

集装箱箱式房缺点:

1、舒适度低;箱式房目前有两种,一种是侧板采用的泡沫夹心板,很不牢固,使用寿命比较短,而且不防盗。采用传统集装箱改装的话虽然防盗效果好很多,但是隔热、隔音效果比较差,需要内部做装修。

2、租地问题;箱式房的摆放需要租地,市中心位置低价很高租不起,所以很多集装箱房子只能安放在郊区。

3、安全系数低;箱式房通常只有偏远地段才有地方摆放,居住较分散,安全系数较低。相对于小区房子,一个小区就有几百户甚至上千户人,平时有物管巡逻,安全度高。


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